三亚是享有美丽的海岸线及其位于北纬18°的维度上，在海南三亚购房是许多人的想法，但是对于它的政策你们了解多少吗？

从三亚的本省和外省人来进行讲，我们先讲讲关于本省在三亚买房需要的条件，虽说是本省但是也是有规定买房，可能是以防大家炒房，把房产市场弄乱等问题，我们就来看看关于三亚本省人的购房条件。

本省人户籍是以家庭为单位，购买了第2套以上的住房后，然后取得不动产后，zheng件满两年后才可以进行出售或者转让，但是要是单身的话，需要出单身zheng明；所以本省也是不能再三亚无限的买房子，也是有规定的。

非本省户籍的人要在三亚购房的话也是以家庭为单位，购买三亚房子后要在不动产权zheng满两年之后才可以出售或者转让，但是对于一些单位或者就是企业购买的住房，是要在不动产权zheng满3年后才可以出售或者转让。

以上是两种基本的情况，还有就是要具有以下的情况，才可以在三亚购房，给大家整理了5点内容。

第1点：社保，在三亚的社保要缴纳满一年以上，不能少于一年，而且我们在买房子或者就是别人过户给我们的时候，社保是不能停止缴纳。

第2点：这个的话主要还是看个人，有的人如果是全款的话没有必要参考这点；贷款条件，在中国是没有住房的贷款因素，就可以享受到首套的贷款优惠政策。

第3点：如果在三亚要是没房子也而且有贷款买过房子，那我们要是在三亚买房首付可能就会再总房款的六层，契税也是不给减免。

第4点：我们的工作收入条件，有稳定的收入，而且我们的总收入是工资的两倍以上，才可以进行贷款。

第5点：我们在买房子的时候，都要准备买房人的户籍本、身份zheng和结婚zheng明。要是贷款的话也要打印银行半年的一个流水，但是要是不用贷款就不需要去打印。