大家好，下面小编就和大家分享一下如何将工业用地改为商业用地的政策，很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的规定或者土地使用权划拨批准文件的规定，经有关人民政府土地行政主管部门同意，改变土地的建设用途，并报原批准用地的人民政府批准。其中，改变城市规划区内的土地用途，应当经有关城市规划行政主管部门批准后方可进行。

改变土地用途的程序:

填写变更用途的申请，报送到土地局，逐级上报至主管土地规划单位。由副市长签字；拿着批复到规划部门办理规划变更；与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，补交土地出让金 。

土地出让有五种类型，即商业用地、综合用地、居住用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地出让最高年限为住宅用地70年，工业用地50年，教育科学文化卫生体育用地50年，商业旅游娱乐用地40年，综合或其他用地50年。

以上解释了如何将工业用地转为商业用地的政策。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。