大家好，下面小编给大家分享一下。房屋买卖合同是去房管局吗？很多人还不知道这一点。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

中国对商品房买卖合同实行强制登记制度。所谓商品房合同登记，是指开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将合同送房地产主管部门审查登记。其主要目的是规范开发商的预售行为，避免出现“炒房”和“一房多卖”的现象，从而保证房地产行业的持续健康发展，维护购房者的权益。

[法律依据]

最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第六条当事人以未依照法律、行政法规的规定办理登记备案手续为由，请求确认商品房预售合同无效的，不予支持。

当事人约定商品房预售合同的生效以登记备案手续为依据的，从其约定，但一方已经履行主要义务的，另一方接受的除外。

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