大家好，下面小编给大家分享一下。土地需要交房产税吗？现在很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

关于将地价计入房产原值征收房产税的问题

对于按原值征税的不动产，无论在会计上如何计算，不动产的原值都应包含土地价格，包括取得土地使用权所支付的价款和开发土地所发生的费用。地块容积率低于0。5、按房地产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定土地价格计入房地产原值。

本通知自印发之日起执行。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，将执行中发现的问题及时报告财政部和国家税务总局。

如何确定房地产的原值

房产税不论是否记入会计账簿的固定资产科目，均应按房产的原值计算缴纳。房屋的原价应按国家有关会计制度进行核算。未按国家会计制度规定进行核算和记录的纳税人，应按规定进行调整或重新评估。

财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税帝子008号)第十五条同时废止。

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