大家好,下面小编给大家分享一下。拖欠物业费的物业公司可以断水断电吗?很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看!
首先需要明确的是,水电是居民生活的必需品。在城市生活中,属于国家机关支持的公益事业,由供水供电公司管理,而非物业公司。但业主与物业管理公司的约定只是民事合同。业主违反合同约定不缴纳物业管理费的,物业管理公司可以要求业主支付并承担合同约定的违约金,但无权采取停水停电措施。
法律依据:物业管理条例:本条例所称物业管理,是指业主和物业服务企业通过选聘物业服务企业,按照物业服务合同对房屋、配套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理,维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。
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