大家好，下面小编给大家分享一下。房产税和契税有什么区别？很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1、征税对象不同

房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。契税是在土地、房屋所有权发生转移时，向承办人征收的一种税。

2.发布时间不同

现行的房产税是在第二步利改税之后开征的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，并于当年10月1日起施行。契税，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日生效。在中国取得土地和房屋所有权的台商投资企业，应当依法缴纳契税。

3.收集的范围不同

房产税征收范围仅限于城镇经营性用房；契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、房屋赠与和房屋交换。

4.不同的税单。

房产税区分房屋的经营方式和使用方式，规定征税方式。仅对二手房，按房产应税残值征收，对出租、典当房屋，按租金收入征税。契税是指对合同征收的税，属于财产转让税，由财产继承人缴纳。契税涉及的合同，包括国有土地使用权出让或转让、房屋所有权转移等土地使用权的转让，应称为房屋买卖、赠与、交换等土地房屋所有权的转让。

以上解释了房产税和契税的区别。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。