大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道购房者买房应该注意哪些问题。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

一、小沙盘暗藏玄机:一般来说，开发商会不惜重金把沙盘做得尽善尽美，因为良好的第一印象会刺激购房者的购房意愿。

二、样板间的“作弊”:样板间一定会“扬长避短”，充分体现楼盘公寓的优越性。

三、开盘请“托儿”帮忙:开发商招“房托”，对比人气，制造开盘热销的假象。

四、建筑面积隐藏:售楼处的平面图中，一般只写建筑面积，不写套内面积。

五、购房合同四面埋伏:一要看开发商是否有“五证”，二要使用规范的合同文本。

不及物动词延期交房的补偿措施:购房初期，置业顾问会告诉你何时交房，但不会告诉你开发商延期交房的补偿措施。

[法律依据]

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但出卖人在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。

以上说明了购房者在买房时应该注意的事项。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。