大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道二手房产税的征收标准和计算方法。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

买二手房，手续复杂，涉及税费。二手房产税怎么收？让我们一起来看看吧。

二手房房产税税率:按照规定，房产税是按比例税率从价征收。从价计征的，税率为1.2%；从租金中征收的税率为12%。

二手房产税的计税依据有两个:一是房产的计税残值，二是房产的计税残值，三是房产的租金收入。所谓房地产应税残值，是指房地产原值扣除10%至30%自然损耗等因素后的余额。此外，根据国家新楼市调控五条内容，出售自有住房实行20%楼市调控。根据税法规定，企业自用房产应以房产的应税残值作为计税依据。

以上解释了二手房产税的征收标准和计算方法。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。