大家好，下面小编给大家分享一下。没有土地证对二手房买卖有影响吗？现在很多人还不知道这一点。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

没有土地证影响二手房买卖，只有房产证没有土地使用权证必然给二手房交易带来风险。

一是很难了解土地使用权抵押的情况，无法及时规避风险。

二是很难发现开发商违法用地的事实。

第三，二手房交易会受到影响。

《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易时，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。

第四，在拆迁补偿期间会遭受损失。

《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格。

因此，拆迁补偿不仅包括房屋所有权的价值，还包括土地使用权的价值。

购房人不办理土地使用权证的，在拆迁过程中可能得不到相应的土地使用权补偿。

标签:土地证影响力二手交易

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以上解释了没有土地证影响二手房买卖。现在这篇文章写到这里，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。