大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道如何解决房产纠纷。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
公民对房产纠纷可以选择以下三种方式解决:
1.调解。即在第三方的主持下，争议双方通过自愿协商达成和解。中国在基层群众组织、村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会，调解民间纠纷，包括房地产纠纷。
2.仲裁。房产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关在中间认定事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3.诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。
[法律依据]
《民法通则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；在特殊情况下，人民法院根据权利人的申请，可以决定延长期限。
房产纠纷有哪些处理方式？处理房地产纠纷有四种方式:和解、协商、仲裁和诉讼。双方应根据平等互利的原则私下解决。如果解决不成，可以提交给第三方协商。协商不成的，可以根据房地产合同中的约定提交指定机构仲裁。仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条。平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他产权纠纷可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人向人民法院提起的民事纠纷，适合调解的，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
如何解决房产纠纷如何解决房产纠纷
房产纠纷如何解决是生活中常见的问题，但纠纷出现时，需要及时解决。遇到这种纠纷，要找相关部门处理问题。下面介绍如何解决房产纠纷。
房产纠纷怎么解决1(一)房地产纠纷的解决方式
房屋产权纠纷根据纠纷的不同有不同的解决方式，可以概括为:
1.因房屋所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与该房屋有关的房屋装饰、装修、设计和附属设施的权属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2.拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，经协商不能达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者同级房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向法院提起诉讼。
3.单位内部建房，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。因职工对住房分配意见或住房分配不合理而引起的纠纷，不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。
4.如果单位分配职工住房使用权，并有住房分配合同，当职工因自身原因离职或辞职，或被单位开除时，单位将按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5、因有关部门审批不当施工，影响他人通风、采光或污染而引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，或向法院提起行政诉讼。
6、因违章建筑引发的房产纠纷，以及因违章建筑的认定和拆除引发的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但以违法建筑为标的物的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违法建筑妨碍他人通风采光而引起的相邻纠纷，可以作为民事案件提起诉讼。
(二)解决房地产纠纷的途径
房产纠纷是一种常见的民事纠纷。一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种方式解决:
1.调解
即在第三方的主持下，争议双方通过自愿协商达成和解。中国在基层群众组织、村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会，调解民间纠纷，包括房地产纠纷。
2.仲裁
房产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关在中间认定事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3.诉讼
即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。
房产纠纷怎么解决2房产纠纷找谁？
如果双方有矛盾，首先应该通过协商解决。根据一方当事人的申请，在房产管理部门、消费者协会或者其他组织的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互理解，达成和解协议，使购房纠纷得到及时解决。
房地产纠纷不能通过协商解决的，可以通过人民法院处理相关问题。购房纠纷诉讼解决是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的参与下，解决购房纠纷的一种方式。
1.房屋合同纠纷应该找哪个部门？
1、根据买卖房屋的类型
如果属于一手房，可以找建设局，消协等部门。如果是二手房，通过法院走法律程序比较好。
2.根据合同纠纷的类型
如果是合同本身存在法律问题的纠纷，不仅可以提起法律诉讼或者仲裁，还可以要求管理部门通过确定合同约束何种责任方来解决纠纷。比如商品房买卖，开发商直接负责与买受人的合同关系，买受人可以直接寻求开发商提供解决房屋问题或合同本身存在问题的方案，同时可以作为消费者向当地消费者协会发起投诉，调解纠纷。
如果合同的内容和形式合法，其他问题引起的合同纠纷可以通过引起纠纷的责任主体找到有关部门解决，如建筑工程问题、物业管理问题、虚假广告问题，可以要求当地计委、房管局、工商行政管理局等政府解决纠纷。
二、解决房屋买卖合同纠纷的一般途径
1.双方协商。
首先是双方直接协商。在民法中，平等主体本着自由平等的原则进行民事活动，这也是解决不动产纠纷最常见的方式。如《商品房买卖合同解释》第十三条规定:“因房屋存在严重质量问题，买受人请求解除合同并请求赔偿损失的，应予支持。”
在房地产交易中，如果买卖合同纠纷导致其权益受到侵害，购房者或开发商可以通过口头和书面形式与对方直接沟通，提出存在的问题，商讨解决办法。
2.向消费者协会投诉
帮助消费者协会。一般来说，购房者相对于开发商处于劣势，所以出现纠纷时，购房者会多受一点苦。因此，当出现合同纠纷时，购房者可以向当地消费者协会寻求帮助，并以他们为中介进行调解，处理问题，解决纠纷。
3.申请法律仲裁
当目前的两种方法都无效时，可以向仲裁委员会申请仲裁。但申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。如发生纠纷，受害方可根据购房合同中的仲裁条款或双方签订的仲裁协议向仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方均具有法律约束力。
4.提起法律诉讼
最后一种方式是法律诉讼。购房者无法通过协商、调解甚至仲裁解决纠纷，只好通过司法途径向当地法院提起民事诉讼解决问题，但必须以结算金额为目标。
房屋合同纠纷属于民事案件。一般双方协商不成，可以去有管辖权的人民法院起诉。合同纠纷案件主要以合同作为法律证据和赔偿依据，情节不严重的，人民法院会先在双方之间进行调解。
房产纠纷怎么解决3房产纠纷可以找哪个部门？
一、凡因房屋所有权、使用、经营、租赁、典当、典当等民事行为发生的纠纷，以及与房屋有关的房屋装饰、装修、设计及附属设备权属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
二、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等发生争议，双方经协商不能达成协议的，由同级人民政府即批准拆迁的部门或房屋拆迁部门处理，当事人如对判决不服，可在接到判决书之日起15日内向法院提出交涉。
3.在单位内部建房，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。员工对住房分配有不同的看法。或许住房分配不合理引发的纠纷不属于法院受理范围，而应该由单位或相关行政部门处理。
四、单位分配给职工住房使用权并签订住房分配合同后，职工因本人原因离职、辞职或被单位开除，单位可按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。
五、因有关部门批准建造不当，影响他人通风采光，或造成污染而引起的纠纷，当事人可向有关部门申请处理，或向法院提起行政诉讼。
六、因违法建筑引发的房产纠纷，以及因违法建筑的认定和拆除引发的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，商业、租赁、典当等民事纠纷。，因违章建筑引起的，因违章建筑妨碍他人通风采光引起的相邻纠纷，可以作为民事案件代理到法院。
所以房产纠纷中不同的情况会涉及到不同的部门去处理，这是大家需要了解清楚的。为了更好的解决相关纠纷，维护自己的合法权益，大家都清楚。
房地产纠纷解决方法房地产纠纷解决方法
房产纠纷解决，房产纠纷发生时，大多数人都会尽快解决。毕竟纠纷不解决，只会给自己造成各种麻烦。面对房产纠纷，解决方案的选择也很关键。以下是房产纠纷的解决方案。
房产纠纷解决方法1首先是最基本的解决方案——调解。
调解是指在第三方主持下，纠纷双方通过自愿协商达成解决的方法和活动。那么，我应该找谁来调解纠纷呢？一般来说，街道的居委会都有人民调解委员会，专门调解民间纠纷，包括房产纠纷。所以，如果遇到房产纠纷，不妨先找他们帮忙。
如果调解失败，可以尝试第二种解决方案——仲裁。
仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议，请求仲裁机构进行调解，以查明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。中国在所有省、自治区、直辖市和地级市都设立了仲裁委员会。
负责平等主体之间的合同纠纷和其他产权纠纷的仲裁。如果发生不动产纠纷，在调解无效的情况下，当事人当然可以依法提交不动产所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须履行。
如果以上两种途径都失败了，还有最后一招——诉讼。
房地产纠纷发生时，当事人可以向人民法院提起诉讼。但诉讼耗时较长，需要一定的时间和金钱，所以如果纠纷可以通过调解或仲裁解决，不建议直接提起诉讼。
房产纠纷解决方法2一是当事人有权就作为标的物的房屋的确认、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与该房屋有关的房屋装饰、装修、设计、附属设施的权属纠纷，直接向人民法院提起民事诉讼。
二是拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，双方协商未达成协议的，由批准拆迁的同级人民政府或者房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向法院提起诉讼。
第三，单位内部建房，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。因职工对住房分配意见或住房分配不合理而引起的纠纷，不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。
第四，单位向职工分配住房使用权并有住房分配合同的，当职工因自身原因离职或辞职，或被单位开除时，单位将按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。
五是因有关部门审批不当建筑，影响他人通风采光，或因污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，或向法院提起行政诉讼。
第六，因违法建筑引发的房地产纠纷，以及因违法建筑的认定和拆除引发的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但以违法建筑为标的物的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违法建筑妨碍他人通风采光而引起的相邻纠纷，可作为民事案件提起诉讼。
分析当前大量的房地产纠纷，主要分为以下几类:
第一，房屋产权纠纷。主要表现在因产权证的登记、撤销、变更而产生的纠纷。
二是房屋买卖纠纷。这是前几天房产纠纷中的热点难点问题。
三是房屋优先购买权之争。这类纠纷主要是由于争议房屋的共有、共用、租赁关系引起的，权利人在出售房屋时未能正确行使告知共有人、共使用人、承租人的权利。
四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
通常涉及房屋租赁合同、租金、出租房屋的维护、公房出租权等法律问题。第五，抵押典当纠纷。六是不动产相邻关系纠纷。这是一种常见的不动产纠纷，指相邻不动产的所有人或使用人因交通、采光、空延伸、管线设置等问题引发的纠纷。第七，房屋拆迁纠纷。
房产纠纷解决方法3房屋纠纷按其法律性质可分为民事房产纠纷和行政房产纠纷。不同的房地产纠纷有不同的处理方式，如下:
(一)因作为标的物的房屋的确认、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生纠纷，以及与该房屋有关的房屋装饰、装修、设计、附属设施权属发生纠纷的，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
(二)拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，经协商不能达成协议的，由批准拆迁的同级人民政府或者房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向法院提起诉讼。
(三)在单位内部建造房屋，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。因职工投诉住房分配或住房分配不合理而发生的纠纷，不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。
(4)单位将住房使用权分配给职工并有住房分配合同的，当职工因自身原因离职或辞职，或被单位开除时，单位将按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。
(五)因有关部门对建筑物的不当审批，影响他人通风采光或污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，或向法院提起行政诉讼。
(六)因违章建筑引起的房地产纠纷，以及因违章建筑的鉴定和拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但以违法建筑为标的物的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违法建筑妨碍他人通风采光而引起的相邻纠纷，可作为民事案件提起诉讼。
以上解释了房产纠纷的解决途径。有哪些方法？这篇文章写完了。希望能帮到大家。如果信息有误，请联系边肖进行更正。