大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道二手房交易怎么贷款。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

二手房贷款是指买受人以在住房二级市场交易的房屋作为抵押，向银行申请贷款支付购房款，然后买受人向银行分期支付本息的贷款业务。

二手房贷款银行一般会指定贷款担保公司提供服务，还需要购买所需的保险。一般他们在收齐所有材料后，三到五个工作日就可以和银行签约。

购房者持申请贷款时签署的借款合同、抵押合同、抵押清单、抵押登记申请表，以及新办理的房产证、国有土地使用证、抵押评估报告到区房地产管理局办理他项权证。担保公司发出放款通知后，买卖双方带着各自的身份证和新办的房产证、国有土地使用证等权证来到银行。双方用自己的身份证开户，银行把购房者申请的贷款转到房东的账户上。

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