大家好，下面小编给大家分享一下。免租期需要缴纳商业房产税吗？很多人还不知道有多少。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

对于租赁房产，双方签订的租赁合同约定免租期的，房产所有人应当在免租期内按照房产原值缴纳房产税。此外，参照中华人民共和国国家税务总局公告2016年第86号，纳税人出租不动产，租赁合同约定免租期的，不属于营业税改征增值税试点实施办法。另外，免租期内，你公司需要按照规定缴纳房产税，不需要按照视同销售缴纳增值税。出租房产的，房产税以房产租金收入为计税依据，税率为12%。对于单位和个人无偿使用个人所有的房产，如何计算缴纳房产税没有明确规定。但参照《中华人民共和国财政部国家税务总局关于房产税和城镇土地使用税有关问题的通知》“应税单位和个人无偿使用其他单位房产的，按照房产残值缴纳房产税”，房产税可以按照房产残值计算缴纳。

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