大家好，下面小编给大家分享一下。成都拍卖行能卖吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

拍卖房屋面积有误差的，当事人应当在合同中约定实测面积与登记面积误差的处理方法。如果合同中有约定，出现问题按合同处理。如果合同中没有约定，将按两种方式处理:

1.面积误差比的绝对值≤ 3%。

在面积误差的情况下，通常会请专业人员进行现场测绘并公布结果。面积误差绝对值小于3%的，按实际面积重新结算房款，多交的房款返还给购房人。

此时，如果买方要求解除合同，是得不到法律支持的。同样，开发企业拒绝返还多交的房款也是不合理的。

2.面积误差比的绝对值大于3%。

有两种情况:

(1)买受人要求退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房款返还给买受人，并支付已付房款利息。

②买受人选择不退房的，买受人在3%以内(含3%)补足购房款，超过3%的部分由开发商承担，产权归买受人所有。

所谓面积误差比，是指购买商品房时，实测面积与预测面积之差与预测面积之比。

以上说明成都拍卖行是可以卖的。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。