大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道成都的新房都有哪些费用和开支。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

(1)房屋契税

房屋契税是指在房屋买卖过程中，因房屋所有权发生变化而向承办人(购房人)征收的一种税。契税一般都有明文规定，房价高了契税自然高，所以没有争议。即使是拆迁户也需要先交契税，然后凭拆迁协议申请退税。

税率:一般非普通住房契税征收标准为4%，普通住房征收标准为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具体收费标准略有不同。

(2)公共维修基金

购房时，公共维修基金是向买受人收取的用于维修房屋周边公共部位和共用设施的费用。国家对这部分有明确规定，楼价越高维修基金越高。

税率:住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%。

(3)产权登记费

产权登记费一般是开发商在办理产权登记时收取的。收费标准为:住宅80元/套，非住宅550元/件。

以上解释了成都新房交哪些费用和开支。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。