在汕头！怎么买房？

现在的人买房，基本都是通过贷款来完成，而贷款的方式无非两种：商业贷款和公积金贷款。

1.公积金贷款

若有公积金，要不要使用？答案很简单：当然要用，但不能乱用！

如果是首次买房，没有打算再买房了，那么这套房子一定要使用公积金。毕竟贷款30年，用了公积金后能给你节省几十万甚至更多的利息。

汕头公积金贷款额度

个人高贷款额度为40万元，夫妻双方或共同借款人合计高贷款额度为70万元。申请公积金(组合)贷款的每月偿还贷款本息及其他月负债之和(如车贷、房贷、消费贷、担保等)不能超过个人月平均收入(家庭月平均收入)的50%。个人月平均收入一般是以申请人的公积金缴存额来推算工资基数，即：月工资基数=月缴存额/(个人+单位缴存比例)+单位月缴存额.如果申请人认为月实际收入高于以公积金推算的工资基数的，可以提供申请人单位的新月份或一个月以上至一年的工资发放表(加盖公章)、工资存折流水(加盖银行业务章)或一年的个人所得税证明，作为个人月均收入的凭证。