长春市公积金最新政策2022

为缓解广大公积金缴存职工购房资金不足的压力，更好地发挥公积金制度的住房保障功能，按照长春市住房公积金管委会《关于开展住房公积金组合贷款（试点）的通知》（长住金管字〔2021〕7号）精神，长春市住房公积金管理中心将在长春城区（含公主岭市）试点开展住房公积金商业银行组合贷款和全面开展住房公积金家庭组合贷款。

组合贷款是长春市住房公积金管理中心为民办实事、解难题的一项惠民之举。组合贷款政策在继续支持中低收入缴存职工的购房需求、释放传统刚需及改善型需求的同时，有效解决了现行公积金***贷款额度不能完全满足部分职工购房贷款需求的实际问题，更加彰显了住房公积金制度的公平性和互助性，助力更多缴存职工安居乐业。

需要注意的是，本次开办的住房公积金商业银行组合贷款首先在建设银行进行试点，试点期间只受理新建商品房的组合贷款申请。在试点工作中总结经验逐步推开。组合贷款业务开办至2022年6月30日止。

一、住房公积金商业银行组合贷款 

（一）住房公积金商业银行组合贷款定义 

住房公积金商业银行组合贷款，是指向同一借款人发放的，用于购买同一自住住房，由公积金管理中心提供的住房公积金贷款和商业银行提供的个人住房贷款相结合的个人住房贷款。

（二）申请条件   

职工申请组合贷款，必须同时符合本市住房公积金贷款条件和商业银行贷款条件。

（三）贷款额度、期限和利率 

额度：组合贷款由公积金贷款和商业银行贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整，当前我市组合贷款购房面积144平（含）以下的，贷款总额***不超过购房总价的70%，购房面积144平以上的，贷款总额***不超过购房总价的60%,组合贷款中第二次使用公积金贷款的贷款总额***不超过购房总价的50%。公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业银行贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。

期限：组合贷款的期限执行公积金贷款政策规定，最长为30年，且不得超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限+5年，即男65女60；为保证公积金贷款和商业银行贷款抵押物抵押期限一致，公积金贷款和商业银行贷款的期限应相同。

利率：组合贷款中公积金贷款和商业银行贷款分别计息，公积金贷款按人民银行公布的公积金贷款利率执行，商业银行贷款按人民银行关于商业银行个人住房贷款利率的规定执行。

2018长春住房公积金提取条件有哪些

目前，我国大部分企业和事业单位都有为自己的员工缴纳住房公积金，住房公积金可以在一定程度上减少人们的买房压力。长春作为吉林省的省会城市，长春住房公积金提取条件有有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018长春住房公积金提取条件有哪些

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。

2、长春市区户籍员工与单位解除(终止)劳动关系后一年未再就业的，可以提取住房公积金，外地户籍(包含榆树、德惠、农安)职工与单位解除(终止)劳动关系的，可直接以提取住房公积金。

3、离休、退休、死亡、与单位终止劳动关系的。

4、所在家庭被纳入本市城镇居民***生活保障范围且正在领取***生活保障金的。

5、出国或者港、澳、台地区定居的。

6、承租房屋的每月租金超过家庭收入15%的。

7、申请人遭遇突发事件，造成家庭生活困难。

8、偿还购买自住住房贷款本息的。

2018长春住房公积金政策有哪些

1、职工本人及配偶在长春当地没有自住房和租房的，没年的提取住房公积金的额度不能超过1.5万元。

2、如果职工原先以偿还贷款本息方式提取过住房公积金的，在贷款尚未结清之前，不得采用其方式再提取住房公积金。

3、如果职工在已经在贷款或者租房的提取过住房公积金，那么再次因款或租房提取公积金需要在不同年份，且间隔时间需要在12个月。

4、在异地购买自住房、回迁自住住房的，提取住房公积金时需提供人或配偶的户籍证明。

以上就是关于2018长春住房公积金提取条件的相关介绍，希望能够给长春当地的人们在提取公积金时提供些帮助，让大家都能够尽快的购买到属于自己的房屋。

长春市公积金提取条件有哪些

如今，大多数的公司都会帮自己的员工缴纳住房公积金，给予生活上的保障，且公积金的用途是非常大的。那么长春市公积金提取条件有哪些，以及长春市住房公积金如何申请，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、长春市公积金提取条件有哪些

1、个人离休、退休，或者是达到了法律上规定的退休年龄;2、职工由于各种原因，死亡或被宣告死亡;3、个人与劳动单位终止了劳动合同;4、用于偿还住房贷款;5、家庭属于***生活保障且领取了保障金;6、个人需要出境定居的。

二、长春市住房公积金如何申请

1、申请领取住房公积金的个人，需要先前往所在单位，提出领取住房公积金的申请，并填写“住房公积金提前申请表”，这时，单位领导需要对员工提交的申请原因进行合核实，通过后，领导在申请表上盖章。

2、职工在得到公司的批准之后，便可以携带申请表，以及个人的公积金存折，前往公积金分支机构提出申请，并上交准备好的材料，接着等待相关人员的审批。一般情况下，工作人员会在3个工作日内，给到申请者回复，看是否准予申请者提取住房公积金。

3、公积金的提取机构，将会对申请者的材料进行仔细核对，并审核所需要提取的金额，若是申请者的条件符合提取的要求后，只要不遇到特殊的情况，工作人员便会将申请者需要提取的公积金金额打入到职工的公积金存折内，这时就可以提取了。

关于长春市公积金提取条件有哪些，以及长春市住房公积金如何申请，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是要提取住房公积金，首先需要符合条件，然后在准备充分的材料，再前往申请领取公积金哦。

长春公积金贷款利率

11月22日央行降息后，国管公积金中心同时也发布通知，相应调整公积金贷款利率。长春市的住房公积金贷款利率也下调0.25%。新的利率标准什么时间开始执行？如何执行？昨日，长春市住房公积金管理中心领导做客长春市政府门户网站的在线访谈节目，记者进行了采访。

昨日，记者了解到，长春市从11月22日开始执行新的利率标准，公积金上年结转公积金存款利率从原来的2.6%降低到2.35%。明确自11月22日起，住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点，也就是首套房1~5年（含5年）贷款利率，由4.0%降低到3.75%，5~30年由4.5%降低到4.25%。

算笔账：用公积金贷款40万每月能省54元

假设购房者办理公积金贷款，总贷款40万元、期限20年。

按原公积金基准利率4.5%计算，本金和利息共需偿还约60.73万元，月供约为2531元。

按调整后利率4.25%计算，同样的贷款方式，本金和利息还款总额约为59.45万元，月供约为2477元。

相比较而言，利率调整后，房贷月供减少了54元，20年共可省下约1.29万元。

■如何执行

11月22日后发放的执行新利率

长春市住房公积金管理中心贷款处处长罗明介绍，2014年11月22日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，11月22日后仍执行原利率；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，11月22日后执行原利率。2015年1月1日（含）开始，执行调整后的利率。2014年11月22日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

■新举措

7项贷款业务可以就近办理

罗明说，中心所属的6个分中心将全面受理贷后业务。对借款人联系方式变更、还款账户变更、个人账户解锁、打印还款计划、打印结清证明，及借款人与配偶用住房公积金账户内余额进行提前部分还款或结清贷款等以上7项贷款业务，职工可就近选择中心服务网点办理。

另外，还推出省内异地贷款政策，凡在中心正常缴存公积金的职工在缴存地以外、省内异地购买自住住房且符合贷款条件的，可以申请公积金个人住房贷款。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构（分理处）的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。

铁路分中心管辖区域为铁路系统、长春市辖五县（市、区）。购房地有铁路分中心分支机构（分理处）的，如吉林、通化、白城、图们、四平的5个分理处，职工可就近提出贷款申请；没有铁路分中心分支机构的，职工可以向铁路分中心提出贷款申请。

长春市住房公积金

长春市住房公积金查询

1、可通过拨打服务热线“12329”进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码。

2、进入杭州住房公积金网()(网上业务——个人业务)输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码注册后查询。

3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。

4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。

5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。

长春市住房公积金贷款

长春申请住房公积金贷款所需条件

1.只有参加住房公积金制度的职工，才能够申请住房公积金，这里说的参加住房公积金制度是根据不同公司的福利。有的公司会直接为员工交住房公积金，有的为员工提供这个便利，但是需要自己去交纳。并且还要求参加住房公积金制度职工必须连续交纳住房公积金的时间不少于六个月。

2.如果想要申请住房公积金的人有配偶，不管是哪一方申请了脂肪公积金贷款，若没有还清贷款本息之前，任一方都是不能够再获得住房公积金贷款的。

3.申请住房公积金贷款的人，不仅要有较稳定的经济收入和偿还贷款能力，还不能够负有数额较大、可能影响偿还住房公积金贷款能力的债款。并且住房公积金申请人还需备有不少于所要购买房子总价的20%的钱。

并且，住房公积金贷款的使用是有限制的，它只限于购买合法的所有权住房时使用，并且所购买的房子类型也要符合规定。而申请人若是购买使用权住房时，是不能够申请住房公积金贷款的。住房公积金贷款的最长期限是20年，也就是说在20年之内要把本利和都还清。并且贷款年数越长，利率越高，也就是说最后要偿还的钱越多。

长春市住房公积金如何提取

如果是非本地户籍离职后提取容易一些(到原单位开离职证明并申请提取然后上当地住房公积金管理中心办理)，如果是本地户籍、要等上若干年才能提取，但这两种提取现金的，一般都只能提取自己缴纳的部分，不划算，***还是购房时用公积金贷款，可以全用。

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