聚氨酯是由多异酸知化合物和多羟基化合物逐步聚合而成的树脂，具有质优的耐磨、抗冲击、防滑等性能，是一种可以兼顾“硬度”和“韧性”的高分子材料。
由于聚氨酯是一种偏极性的树脂，对于非极性的溶剂耐受力比较好，比如烷烃类溶剂、溶剂的油等；另外无溶剂聚氨酯地坪对水性酸碱盐溶液的耐腐蚀性也较好，完全超过规定的耐腐蚀性要求。
聚氨酯地坪漆还具备一定的装饰效果。因为其颜色多样、种类繁多、色彩艳丽，且不容易褪色。施工后整体无缝、表面平滑、不会积聚灰尘，所以聚氨酯地坪漆的美观性也非常的高。
聚氨酯地坪漆具备极高的工程施工性和流平性，对于有破损的地方易维修和修补。日后清理起来也十分的方便。聚氨酯地坪漆不易老化，耐老化寿命可达二十年以上，所以其使用寿命长，耐候性也比较好。
水性聚氨酯地坪施工环境温度宜为10℃～30℃ ，环境相对湿度不宜大于75%，基面温度高于环境温度3℃。施工现场应保持通风，严禁烟火，不得进行切割或电气焊等操作。施工时，现场应避免灰尘、飞虫、杂物等玷污。施工人员应采用机具,并保持配料及施工工具整洁。
施工人员严格按照规定混料，严禁滥用任何其它外加成分。整体施工完成后，在干净无尘且温度均匀（空调不可对着地面局部区域直吹）的条件下养护至面层实干，方可投入使用。
聚氨酯地坪广泛应用于各种场所，包括：
(1) 工业厂房：由于聚氨酯地坪具有高抗压强度和耐磨性，因此适用于承载各种机器和重量物品的工业厂房地面。
(2) 医院和学校：由于聚氨酯地坪具有防滑性和易清洁的特性，适用于需要维护清洁和卫生的医院和学校地面。
(3) 运动场所：由于聚氨酯地坪具有良好的防滑性和耐磨性，因此适用于运动场所，如室内篮球场、羽毛球场、网球场和足球场。
(4) 商业场所：由于聚氨酯地坪具有美观性和耐久性，因此适用于商业场所，如百货商店、展览馆和酒店。