二手房大税是指在二手房交易过程中需要缴纳的税费，主要包括个人所得税和契税等。个人所得税：个人所得税是指在房屋交易过程中，卖方需要缴纳的税费。契税：契税是指在房屋交易过程中，买方需要缴纳的税费。
需要注意的是，以上税费的计算方法和税率可能会因地区和政策的不同而有所差异。此外，在二手房交易过程中，还需要缴纳一些其他的费用，如中介费、评估费等。因此，在购买二手房时，需要提前了解相关的税费和费用情况，以便做好充分的准备。
去年12月份开票购入的固定资产，一直没有入账，今年这个月要付款了才知道有这个资产，这个月准备做入账，怎么写会计分录，单位执行小企业会计准则？
ー、如果金额较小，可以于今年入账，正常计提折旧： 二、如果金额较大，则会计上应视同重大会计差错处理 分录： 补记固定资产： 借：固定资产 贷：账款（银行存款） 补记折旧： 借：以前年度损益调整 贷：累计折旧 期末将以前年度损益调整转至利润分配
作为一家企业，税务规划是至关重要的。税务规划可以帮助企业履行税务义务，减少企业的税负，提高企业的盈利能力和竞争力。以下是几种常见的税务规划方式：
1. 合理利用税收优惠政策：根据国家和地方政府发布的税收优惠政策，合理利用各种优惠政策来减轻企业纳税负担。
2. 合理设置公司结构：通过对公司的股份及资产的组合、股权分配等方面的规划，可以实现的税务效益。
3. 准确把握税法规定：让公司的税务顾问或税务部门针对国家和地方税法的规定，帮助公司理解和遵守税法。
4. 合理利用资产的计提：根据财务会计制度、企业所处行业、所拥有的各种资产等多方面考虑，选择合适的资产计提方法，可以有效降低企业的纳税负担。
5. 更好的管理企业财务：建立完善的财务制度，通过对企业的经营活动流程的规划、制定科学的报表制度等，进一步减少企业的税务风险和税收问题的发生。
代理记账是指企业将财务账务管理等工作委托给的代理记账公司或个人，由代理记账人员按照一定的标准和要求进行会计记账、会计核算、税务申报等工作。
代理记账通常包括以下主要内容：
1. 会计记账。代理记账公司或个人负责为委托企业进行会计账目的记录和处理，确保账目真实、准确。
2. 纳税申报。代理记账公司或个人负责为委托企业进行各种税务申报工作，包括增值税、企业所得税、个人所得税等。
3. 财税咨询。代理记账公司或个人可为企业提供财务、税务等相关咨询，帮助企业解决业务和管理上的问题。
4. 会计报表。代理记账公司或个人按照一定规范和要求，代表企业编制各种会计报表。
咨询代理记账的优点及注意事项：
优点：节省企业的时间和人力成本，提高财务管理效率，避免由于财务管理问题带来的风险和损失。
注意事项：选择合适的代理记账公司或个人，需了解其资质、行业经验和信誉度等；需制定明确的代理记账协议，明确权责和服务内容及费用等；委托企业仍须对代理记账人员的工作进行监督和审核，确保财务管理工作的安全和有效。
