做好物业保安服务好办法,
1、根据物业小区地理环境和安防薄弱环节,加强对重点区域、重点部位的守护巡查,是做好物业小区保安护卫工作的主要措施;
2、熟记业主姓名、相貌特征,了解业主居住的楼宇、楼层、单元、房号,做到心中有底有数,小区门卫岗加强对人员、物品、车辆的登记,严密控制外来人员进入小区,是做好小区安全护卫工作的重点;
3、建立和完善小区内的闭路电视监控系统,把人防与技防有机结合起来,加强监控中心的值班管理,做到百密不疏。
保安人员为什么会流失在全国各地,保安行业都出现了招工难的现象,造成保安人员流失率高的原因,公司对人防的不够重视。保安公司的人员流失除福利待遇低之外,为重要的是公司对于人防的不够重视,认为做安保服务对公司是不盈利而且还得担当很大风险,即对人防的投入力度不足、力度不够、管理层的培训基本于零。随着市场经济的发展,人力防范的局限性日益突出。客户的安全需求内容扩大、要求更高,现在传统意义上的“看家护院”式的服务已经无法与之相匹配。而提供服务的“人”易受自身素质、周边环境等因素影响制约,工作中难免造成失误,使保安服务风险增大。人防服务中员工的工资、待遇、保险等成本上涨幅度远大于保安服务费上涨幅度,从而忽视了人防。