轻钢别墅的屋面系统
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
建筑防火技术
轻钢别墅一个关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。所谓蒙皮效应，就是指在建筑物表面以屋面面板和墙板的形式覆盖材料，利用材料自身的强度的刚度来加强建筑物的整体强度。
轻钢结构之所以具有良好的抗震效果，其主要原理来源于蒙皮效应。所谓蒙皮效应，就是指在建筑物表面以屋面面板和墙板的形式覆盖材料，利用材料自身的强度的刚度来加强建筑物的整体强度。它主要是在纵横肋上覆盖金属板形成带肋薄壳，肋与薄壳共同作用，使得蒙皮在其平面内发挥出巨大的抗拉、抗压和抗剪效果，且由于肋的支撑作用，蒙皮能持续保持良好的稳定性。蒙皮结构承载力大，自重却很轻。因此，发展轻钢别墅契合城市和建设节约型社会的大背景，必将成为住宅产业化的一个重要方向。
外墙对外侧：玻璃纤维棉填充到轻钢结构中，然后分别装钉结构板、防潮呼吸纸、挤塑板（抗寒保温作用）、装钉钢丝网、粉刷层（两层水泥砂浆，一层粗糙、一层光滑）、文化石施工（或挂板、喷涂用户所喜爱的涂料等）作为外墙装饰。
外墙对内侧：
1.直接在填充好玻璃纤维棉的轻钢结构上装钉石膏板即可。
2.内墙:轻钢结构内填充玻璃纤维棉后，直接在轻钢结构两侧分别装钉一层石膏板(干区用石膏板，湿区用硅酸钙板即硅钙板)
3.楼面:楼面梁内填充玻璃纤维棉，上侧按顺序分别装钉结构板（即OSB板），混凝土垫层（湿区地面需铺设轻质混凝土垫层并设置防水层），地面装饰层（可随意选择安装木地板、瓷砖和地毯等用户喜欢的装饰材料），楼面梁下侧直接装钉一层石膏板.建造完成，即可安装门窗，完成房屋建造施工全部施工内容。一栋房屋离不开合理的室内装饰，轻钢别墅室内装饰可以实现各种风格，户主可根据个人喜好随心装修，毛坯房完成即可立刻进行装修，因为所有地面、墙面和吊顶安装后都非常平整，与传统砖混房屋相比能节省一大笔装饰费用。墙体厚度小，空间布置更加合理，室内水电管线隐藏安装在墙体和吊顶里面，给住户节约了更多的使用空间。轻钢别墅二层地面通常情况下有两种做法：1、在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面，在铺设瓷砖，木质地板或地毯。
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轻钢别墅暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造，在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好，屋面墙体的保质期一般来说不过三年，可能3-5年就需要换一次，所以额外的开销是非常大的。