广西京珠电梯有限公司，是一家销售、安装、维保于一体的电梯公司，主要服务于全球市场，为用户提供质量、服务、技术支持，共享高科技的成果。产品涵盖多种电梯类别，尤其是以客用电梯、住宅电梯、电梯、观光电梯、无机房电梯、载货电梯、杂物电梯、别墅电梯、餐梯、汽车梯、自动扶梯、人行道电梯等产品。我们以全新的管理模式和周到的服务，用心服务于客户。（2）向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位应在油标的中心线处，润滑油应及时更换或补充。
如何对小型家用别墅电梯进行维护和保养？
（1）检查家用别墅电梯管路及结合处有无松动现象。用手转动家用别墅电梯，试看家用别墅电梯是否灵活。
（2）向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位应在油标的中心线处，润滑油应及时更换或补充。
（3）拧下家用别墅电梯电梯体的引水螺塞，灌注引水（或引浆）。
（4）关好出水管路的闸阀和出口压力表及进口真空表。
（5）点家用别墅电梯动电机，试看家用别墅电梯电机转向是否正确。
（6）开家用别墅电梯动电机，当家用别墅电梯正常运转后，打开出口压力表和进口电梯视其显示出适当压力后，逐渐打开闸阀，同时检查电机负荷情况。
（7）尽量控制家用别墅电梯的流量和扬程在标牌上注明的范围内，以保证家用别墅电梯在率点运转，才能获得大的节能效果。
（8）家用别墅电梯在运行过程中，轴承温度不能超过环境温度35C，高温度不得超过80C 。
（9）如发现家用别墅电梯有异常声音应立即停车检查原因。
（10）家用别墅电梯要停止使用时，先关闭闸阀、压力表，然后停止电机。
（11）家用别墅电梯在工作一个月内，经100小时更换润滑油，以后每个500小时，换油一次。
（12）经常调整填料压盖，保证填料室内的滴漏情况正常（以成滴漏出为宜）。
（13）定期检查轴套的磨损情况，磨损较大后应及时更换。
（14）家用别墅电梯在寒冬季节使用时，停车后，需将电梯体下部放水螺塞拧开将介质放净。防止冻裂。
（15）家用别墅电梯长期停用，需将电梯全部拆开，擦干水分，将转动部位及结合处涂以油脂装好
别墅电梯的维护及保养要求别墅电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；
a）门锁装置（针对手拉门）
b）电气安全装置；
c）接地连续性；
d）支撑和悬挂系统；
e）驱动装置和制动器；
f）防止自由坠落和下降的装置，如：限速器和安全钳；
g）报警系统；
h）门保护装置（如：安全触板和光幕）；
i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；
j）导轨和导靴；
k）照明和紧急照明；
l）紧急操作装置；
m）所有标识。
