消防系统的设计，安装，测试和维护不得像您所认为的那样和正确。
具有消防系统的建筑物的所有者依靠消防承包商来检查和维护其建筑物中的系统，并且这些承包商仅部分地完成工作。
喷水灭火系统中的腐蚀是喷水承包商意识到的一个重要问题，但一般来说，即使在更换正在经历腐蚀失效的管道时也很少告知业主其成本和后果。
喷水灭火系统中的腐蚀会导致无证和未报告的水损失和火灾损失。
消防保护承包商从国际消防法规定的喷水灭火系统和火灾报警系统的年度测试中获益，但与保持无害和放弃代位权条款保持距离，并且根本不执行建筑物所有者认为他们正在履行的许多必要任务。
一般而言，业主对火警，消防喷淋或灭火系统知之甚少。
可能需要比当前对水损失执行更多的破坏性调查或现场测试，因为它是用于火灾现场的灭火系统故障。
保险理算员需要了解雇用消防保护承包商在损失之前对系统负责的维修实际上是“保护鸡舍的鸡”，并且需要保护涉及水损失的系统直到适当的调查员并已进行调查并完成调查。
对于设计不足的喷水灭火系统、设计不当的火灾报警和灭火系统，以及未正确设计、安装或维护的被动防火系统，都是造成火灾的根本原因，我们应该尽可能的去避免，不要为了贪图眼前的利益而与众多生命开玩笑。
开式消防喷淋系统
??1、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。
??2、有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器上有一个红外线发射装置，和一个接收装置，正常的时候，红外线发射出去，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线，处于通路状态，控制着消防管的阀门，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。
??3、有的是对温度感应开始工作。
一、消防排烟风机的轴承部位是否需要添加润滑油，以确保零件轴承的稳定性。
二、检查消防排烟风机中的排烟口、送风口有无障碍物，排烟阀和防火阀是否损坏，然后对消防排烟风机进行手动的操作，检查可否正常运行。消防排烟风机
三、观察消防排烟风机的皮带是否松动，用手转动风轮，看其是否正常运行。检查风机的供电系统是否正常，消防排烟风机外壳的螺栓是否松动。
四、启动风机的电机，旋转有无异常的声音，运行过程中是否正常，还有保证消防排烟风机的表面保持干净，旁边有无可燃物，及时的清理。
五、查看风机电柜接线有无异常松动，对消防排烟风机的机壳、过滤器隔一段时间进行清洗，有脱皮现象应使用防锈的油漆进行补刷。
六、每半年需要进行排烟风机的风量测试，还要检查送风阀能否完成送风功能、继电器的接点是否烧坏、开关的指示灯显示是否正常、进行手动以及自动启动操作，进行通风排烟的测试。
