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高层民用建筑业主、使用人是高层建筑责任主体，更是与消防安全联系直接人群。高层建筑广大业主，充分发动、社区网格员、消防志愿者开展“敲门行动”，向广大业主普及消防安全常识，及时劝阻行为;形式营造浓厚宣传氛围，让广大业主更加懂法、守法，主动参与到高层建筑消防安全管理中。
老小区高层消防维保建筑一般都由物业公司负责管理，为扎牢这个关键，督促物业服务公司履行好消防安全主体责任，高层小区物业召开《高层民用建筑消防安全管理规定》，并结合实际情况开展专题培训。将高层建筑建立挂钩责任制，逐一到场指导，要求物业单位落实主体责任，对存在严重火灾隐患物业单位，将约谈行政处罚。
高层建筑楼层高、人员多，一旦发生火灾，扑救难度大，消防设施的好坏尤为重要，结合《全市消防技术服务机构专项检查实施方案》要求，对老小区高层消防维保单位开展专项检查。
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根据项目信息以及现场实际情况制定消防检测工作程序，具体程序如下：
当委托方有检测需求时，行政部会对受检项目的资料进行预审，并接受委托检测业务;技术部会确定受检项目的检测类型以及检测内容，根据类型及内容制定消防检测工程计划;总工程师派检测小组前往现场勘查，对检测现场进行了解;检测小组在组长领导下，根据现场情况进行组员分工;当控制室和现场人员全部就位时，开始对受检现场进行检测;现场检测人员需对现场数据进行实时记录，控制室人员需保证打印条正常打印，无卡纸等现象;检测时如发现现场存在不合格或者安全隐患，需对其下达消防整改意见书，并监督其整改，整改合格后，再次复查，没有问题时，出具消防检测报告。
我公司具有消防检测、维保正式一级资质，对受检方进行检测时，严格执行消防检测工作程序，保证消防安全。
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室外消火栓
1、用消火栓扳手打开室外消火栓，要求阀门启闭灵活，不漏水。
2、检查水流指示器动作灵敏度。
3、检查水流指示器接线端子，触点无松动、锈蚀。
自动喷淋系统
1、每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示，按百分之10比例测试信号阀关闭信号指示，按百分之30进行放水试验，消防有信号显示。
2、每季度对湿式报警阀、雨淋阀进行放水试验，能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵，水力警铃响亮。
3、每季度检查喷淋头一次，表面无油灰、无渗漏。
