物化性能:无色透明易挥发液体,有类似醚的气味和甜味。相对密度:D4201.326Kg/L,沸点:40.4℃,溶点:-96.7℃,自燃点:615℃。微溶于水,溶于乙醇、,有毒、有刺激作用。二氯甲烷与水发生水解反应,商品二氯甲烷含有稳定剂,以防水解。二氯甲烷与高浓度氧会产生‘炸混合物,但不,是工业上常用的毒性小,不、低沸点的溶剂之一。
用于谷物熏蒸和低压冷冻机及空调装置的制冷。在聚醚型尿烷泡沫塑料生产中用作辅助发泡剂,以及用作挤压聚砜型泡沫塑料的发泡剂。[6]该物质对环境可能有危害,在地下水中有蓄积作用。对水生生物应该特别注意。还应注意对大气的污染。工业一般通过甲烷的氯化来合成。甲烷氯化得到包括四种氯甲烷在内的一堆混合物,不过由於各自沸点拉开的距离比较大,可以方便地通过普通的分馏技术来分离提纯。