大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道自用房产的房产税税率。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

自用房产税税率为1.2%。房产税税率采用比例税率，如果按照房产残值计算，年税率为1.2%。相关说明如下:

1.房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。

2.房产税是对不动产征收的。所谓不动产，是指人们可以生产、学习、工作、娱乐、居住或储存物资的具有可以遮风挡雨的屋顶和围护结构的场所。但围栏、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等独立于房屋的建筑物不属于不动产。但是室内游泳池属于房地产。

3.由于房地产开发企业开发的商品房在销售前是给房地产开发企业的产品，所以对房地产开发企业在销售前建造的商品房不征收房产税；但对房地产开发企业在销售前已经使用或出租、出借的商品房，应征收房产税。

以上解释了自用房产的房产税税率。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。